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Aufgaben eines Immobilienmaklers

Ein Immobilienverkauf stellt die Verkäufer häufig vor große Hürden. Wie hoch sollte ich den Preis ansetzen? Woher bekomme ich einen Energieausweis und welche Kosten kommen dabei auf mich zu? Welche Dokumente benötige ich dringend für einen Verkauf und worauf muss ich bei einem Notarvertrag achten? Aus diesem Grund entscheiden sich auch anfänglich private Immobilienverkäufer häufig doch für die Beauftragung eines Immobilienmaklers. Dieser nimmt den Verkäufern nicht nur die Aufgaben vor, während und nach dem Verkauf der Immobilie ab, sondern sorgt auch dafür, dass der komplette Verkaufsprozess zeitsparend und rechtlich sicher abläuft. Außerdem steht ein Makler jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung.

Der Immobilienmakler übernimmt bei einem Hausverkauf folgende Aufgaben:

Erste Besichtigung der Immobilie und Aufnahme der Merkmale
Beratung der Eigentümer zum Verkauf
Ermittlung eines passenden Verkaufspreises
Beschaffung aller wichtigen Dokumente
Erstellung eines individuellen Verkaufskonzepts
Erstellung von professionellen Objektaufnahmen
Erstellung von digitalen Rundgängen
Anfertigung von Verkaufs-Exposés und sonstigen Print-Medien
Präsentation des Objekts in digitalen und klassischen Medien
Führung von Besichtigungen und Beratung der Interessenten
Führung von Preisverhandlungen mit Interessenten
Vorbereitung des Kaufvertrags
Begleitung bei dem finalen Schritt: der Notartermin
Unterstützung bei der Übergabe des Objekts
Unterstützung bei weiteren Immobilien-Themen auch nach dem Verkauf

Diese Liste lässt schnell erkennen, dass ein Immobilienverkauf aus mehr Aufgaben besteht, als dass es auf den ersten Blick der Fall ist. Dabei ist besonders das Know-how eines Immobilienmaklers ein wichtiger Erfolgsfaktor im Verkauf. Durch richtig eingesetztes Wissen und individuelle Vermarktungsstrategien können Immobilienmakler nicht nur den passenden Verkaufspreis erreichen, sondern die Zeit des Verkaufs auch deutlich verkürzen. Das führt zu einem stressfreien und finanziell erfolgreichen Verkauf für den Immobilieneigentümer!

Möchten auch Sie einen stressfreien und erfolgreichen Immobilienverkauf? Dann melden Sie sich gerne unter folgendem Kontaktformular. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Lena Steinbach